Hoofdmenu:
De Amsterdamse rekenkamer bracht op 21 november 2019 een bericht uit, zij vinden dat erfpachters onvoldoende zijn voorgelicht over de mogelijkheden rondom de overstap en dat de berekeningen moeilijk te begrijpen zijn. Erfpachters moeten een BSQ kunnen narekenen.
klik voor het het rapport HIER
uit het rapport komt de afkoop op termijn naar voren.... onderstreepte tekstpassage
=================
In de publiekscampagne krijgen erfpachters te horen dat:
overstappen vrijwillig is;
er tot en met 31 december 2019 gunstigere voorwaarden gelden;
en dat bij de overstapregeling gekozen kan worden tussen een afkoopsom (direct afkopen) of het betalen van een jaarlijkse canon, die pas gaat gelden na afloop van het huidige tijdvak De canon wordt dan ‘vast geklikt’ op basis van de huidige grondwaardebepaling. Het canonbedrag wordt dan enkel nog jaarlijks geïndexeerd.
In deze publiekscampagne blijven echter een aantal keuzemogelijkheden onderbelicht:
De alternatieve keuzemogelijkheden welke de erfpachter heeft als hij besluit om niet over te stappen. Afhankelijk van de Algemene Bepalingen die van toepassing zijn en de resterende tijd in het lopende tijdvak zijn er vaak nog andere opties zoals verlengde afkoop of een canonherziening einde tijdvak, waarbij de mogelijkheid blijft bestaan om een commissie van deskundigen in te schakelen.
De alternatieve optie die de erfpachter heeft als deze besluit om wél over te stappen. Het is namelijk ook mogelijk bij de keuze voor een ‘vastgeklikte’ jaarlijkse canon -
========================